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청년 주택드림 청약통장 홈페이지
국토교통부는 청년 내집 마련 1 2 3의 후속조치로 무주택 청년의 주택구입과 자산형성을 지원하는 청년주택드림청약통장을 2월21일 출시했습니다. 청년 주택드림 청약통장 홈페이지 바로가기를 이용하면 쉽게 가입이 가능합니다.
청년주택드림청약통장은 저축부터 청약 · 대출과 연계하여 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 것을 기존 청년우대형청약저축의 가입대상과 지원내용을 대폭 확대 · 개편해 새롭게 출시하는 상품입니다.
청년 주택드림 청약통장 자격 가입조건
만19세~34세 이하 청년 중 연소득 5천만원 이하의무주택자라면 누구나 가입할 수 있으며, 회당 월 100만원까지 납입이 가능합니다.(* 가입시점 연간 근로소득, 사업소득 및 기타소득 합계)
청년도약계좌나 청년희망적금 만기에 수령한 목돈을 청년주택드림청약 통장에 일시납 하는 것도 허용하여 청년자산형성 프로그램 간 연계성도 강화하였습니다.
납입금액에 대해 최고 연 4.5% 금리와 납입금액 40%까지 소득공제를 제공하고, 이자소득 500만원까지는 비과세 혜택(근로소득 연 3천6백만원, 종합소득 연 2천 6백만원 이하)도 제공할 예정입니다.
청년 주택드림청약통장을 이용해 청약에 당첨된 경우 분양대금의 최대 80%까지 2%대 낮은 금리로 대출해주는 전용 대출상품인 청년주택드림대출을 지원할 예정입니다. 분양 계약금 납부를 위해 청년주택드림청약통장 납입금의 일부를 중도인출하는 것도 허용하여 저축액을 실질적인 내 집 마련에 활용할 수 있도록 지원할 계획입니다.
청년 주택드림 청약통장 홈페이지
청년 주택드림 청약통장 홈페이지는 전국 주택도시기금 수탁은행 으로 2월21일부터 신청가능하며 출시에 맞춰 은행별로 모방리 쿠폰, 경품 등 다양한 가입행사도 진행할 예정입니다. 해당 은행 홈페이지는 우리은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행, 기업은행, 부산은행, 대구은행, 경남은행 입니다.
청년 주택드림 청약통장 전환
기존 청년우대형청약저축 가입자는 별도 신청 없이 청년주택드림청약 통장으로 자동전환되며, 연령, 소득 기준 등 가입오견을 갖춘 일반청약 저축 가입자는 은행 지점에서 전환 신청하면 요건 확인 후 전환됩니다.
* 전환 시 기존 납입기간과 금액, 납입횟수는 그대로 인정
의무복무 중인 현역장병도 가입할 수 있으며, 향후 은행을 방문할 필요 없이 부대 내에서 스마트폰으로 가입할 수 있도록 국방부 · 병무청 · 수탁은행과 협의하였고 상반기 중 전산시스템을 개편할 예정입니다.
청년 주택드림 청약통장 은행 바로가기
스마트폰 모바일 가입 바로가기
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대구은행 개인고객이 스마트폰에서 은행업무를 쉽고 편리하게 이용할 수 있도록 제작된 앱(APP)입니다.
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BNK경남은행 모바일뱅킹 - Google Play 앱
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청년 주택드림 청약통장 개요
청년 주택드림 청약통장 가입조건
- (나이) 19세~34세
- (소득) 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하의 근로 사업 기타소득자
* (현역장병의 경우) 위 요건에 해당하거나, 현역복무확인서 장병내일준비적금가입자격 확인서 등을 통해 현역복무 중이 확인되는 경우 가입가능(단, 현역복무 중이 확인되는 경우 직전년도 사업/기타소득 합이 5천만원 이하이어야 함)
- (주택소유) 무주
우대이율
일반 주택청약종합저축 이율에 1.7%p 가산(무주택기간만큼 적용)
우대이율 기준은 1개월 미만은 기본 무이자, 우대형 금리 무이자, 1개월 이상 ~ 1년 미만 2.0% 동일, 1년 이상 ~ 2년 미만 2.5% 동일, 2년 이상 ~ 10년 미만은 기본 2.8%, 우대 4.5%, 10년 이상 기본 2.8%, 우대형 2.8% 입니다.
1. 가입기간 2년 이상 시 원금 5천만원 한도로 최대 10년끼ㅏ지 우대금리 적용
2. 가입기간 중 주택을 취득할 경우 무주택 기간에 한하여 우대이율 적용
비과세
이자소득 비과세(소득세율 : 15.4%)
소득공제
연 납입금액(최대 300만원)의 40% 소득공제
청년주택드림대출
- (대상) 20~39세 무줕개자로서 청년주택드림청약통장을 사용해 청약 당첨된 자
* 단, 청년주택드림청약통장 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입실적 있는 경우 한함
- (대상주택) 분양가 6억원, 전용면적 85제곱미터 이하
- (대출조건) 금리 최저 2.2%(소득 만기별 차등), 만기 최대 40년 등
* 상품 출시 시점 상황 등에 따라 조건의 일부 변동 가능함
증빙서류
- (소득) 직전년도 소득확인증명서
- (무주택) 지방세 세목별 과세증명서
납입방식
- 매월 약정납입일에 2만원 이상 100만원 이하 납입
가입기간
가입일로부터 해지일까지
청년 주택드림 청약통장 홈페이지 가입 상담 및 문의 절차
가입 신청은 기금 취급은행에 방문하여 가입하거나, 인터넷 또는 모바일 뱅킹으로 가능, 자세한 상담이 필요한 경우 주택도시기금 포털을 방문하거나 주택청약종합저축 취급은행 등에 문의
주택도시기금
주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출
nhuf.molit.go.kr
청년 주택드림 청약통장 은행 바로가기
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주택도시기금 수탁은행 콜센터
주택도시기금 수탁은행별 가입 이벤트
출시이벤트 ☞ 경품 내용은 변경될 수 있습니다.
우리
< 가입금 지원 무료 가입 이벤트>
- 대상 : 청년 주택드림 청약통장 가입자, 전환 가입자
- 기간 : 출시일 ~ 예산 소진시까지(10,000명)
- 내용 : 캐쉬백 및 바우처 지원을 통한 가입금 최대 2만원 지원
국민
<신규 가입 이벤트>
- 대상 : 19세~34세 청년 주택드림 청약통장 신규(전환) 가입 & 응모 고객
- 기간 : 출시일 ~ '24.3.31.
- 내용 : 이벤트 기간 중 가입자를 위한 청년 주택드림 청약통장 가입전용 KB금융쿠폰(2만원) 제공, 이벤트 기간 중 신규 가입 & 자동이체(2만원 이상) 고객 추첨 경품 제공(리클라이너, 다시은 스트레이트너, 애플워치9, 스타벅스 모바일쿠폰 등)
농협
<출시 기념 이벤트>
- 대상 : 이벤트 기간 중 당첨 요건을 모두 충족한 개인 고객
- 기간 : 출시일 ~ 24년 4월 말
- 내용 : 신규 가입 고객 선착순 1,500명 모바일쿠폰 지급, 신규 가입 고객 중 자동이체 등록 대상 고객 47명 경품 추첨
신한
<청약 대고객 프로모션>
- 대상 : 주택드림통장 출시일부터 이벤트기간동안 19세~34세 이하 청약통장 신규가입자
- 기간 : 3월경 ~ 4월말
- 방법 : 캐쉬백 또는 경품 랜덤 지급
기업
<청년 주택드림 청약통장 바우처 지원>
- 대상 : 34세 이하 가입대상
- 기간 : 출시일 ~ 24.12.31
- 규모 : 2억원 한도(20,000명)
- 방법 : 가입자 대상 바우처 1만원 지원
하나
<가입이벤트>
- 대상 : 신규 및 전환가입자
- 기간 : 출시일 ~ 2024.4.30
- 내용 : 드림통장 가입금액 2만원 쿠폰지원(전환 시 캐시백)
부산
<사회초년생 가입 이벤트>
- 대상 : 사회초년생 부산은행 급여계좌 신규고객
- 기간 : 출시일 ~ 24년 4월말
- 내용 : 가입자 대상 캐시백 2만원(10만원이상 자동이체 등록/유지고객) / 우대금리 제공으로 고객 혜택 추가 제공
<부산소재 대학 신입생 캠퍼스 마케팅>
- 대상 : 신입생 및 재학중인 학생 대상(대학교 영업소가 있는 10개 대학 우선 시행)
- 기간 : 3월~ 5월말
- 내용 : 가입 선물 제공
경남
<가입 고객 경품 이벤트>
- 대상 : 청년 주택드림 청약통장 가입 고객
- 기간 : 출시일 ~ 24년 7월 말까지
- 내용 : 아이패드, 에어팟, 애플왓치 등 경품 제공
청약저축 종류별 비교
아래 표를 확인하시면 주택청약종합저축, 청년우대형청약저축, 청년주택드림청약통장을 비교하였으며 이자율, 가입가능연령, 현역장병, 회당 납입한도, 소득공제, 비과세, 중도인출, 청약 당춤 후 추가납입, 분양대금 대출연계 가능 불가능 여부 비교하여 확인 가능합니다.
청년주택드림청약통장 우대이율, 비과세, 소득공제 요건
우대금리, 비과세, 소득공제에 대한 혜택, 한도, 소득, 신청여부, 가입 시, 기타 등으로 구분하여 표로 이해하기 쉽게 정리하였습니다.
Q&A
가입관련
1. 이미 주택청약종합저축 또는 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람은 어떻게 가입하나요?
- 기존 주택청약종합저축 가입자가, 가입조건을 갖추었다면, 은행을 방문하여 청년주택드림청약통장 전환신청 가능합니다. 다만 주택청약종합저축이 당첨계좌인 경우 전환대상에서 제되욉니다.
- 기존 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람은 별도 신청 없이 자동으로 전환됩니다.
2. 가입요건 충족여부는 어떤 서류로 확인을 하나요?
일반 주택청약종합저축은 누구나 가입 가능한 반면 청년주택드림청약통장 자격은 일정요건(나이, 소득, 무주택 등)을 충족 시 가입이 가능하여 이에 대한 확인이 필요합니다.
3. 인터넷 뱅킹이나 모바일로 가입할 수 있나요?
상반기 내 인터넷 뱅킹 또는 모바일로 가입할 수 있도록 시스템을 구축할 예정입니다.
4. 군 복무 중인 현역 장병은 어떻게 가입하나요?
나라사랑 포털에사 발급하는 가입자격확인서 또는 소속부대에서 발급하는 군복무 확인서를 지참, 인근 은행에 방문하여 가입신청
(가입대상) 현역병, 상근예비역, 의무경찰, 해양의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원, 대체복무요원
소득공제 · 비과세 관련
1. 소득공제 혜택은 기존 주택청약종합저축과 동일하나요?
재형기능을 강화하기 위해 우대금리와 이자소득 비과세 혜택을 제공하는 상품으로 주택청약종합저축의 하위 상품이라 할 수 있습니다. 따라서 현재 주택청약종합저축에서 제공하고 있는 소득공제 조건(조세특례제한법 제87조)을 그대로 적용받게 되며, 연소득 7천만원 이하 무주택세대주로 무주택확인서를 제출하는 경우 연간 납입액 300만원 한도로 40%까지 소득공제 가능합니다.
2. 청년주택드림청약통장에 가입만 하면 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있나요?
비과세 혜택은 조세특례제한법 제87조에 따른 아래의 요건을 충족한 가입자가 별도의 서류(이자소득 비과세용 무주택확인서 등)를 은행에 가입 후 2년 내 제출하면 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
청년주택드림대출 관련
1. 출시 전 사전청약에 당첨되고 출시 후 본 청약 하는 경우에도 받을 수 있나요?
사전청약 당첨자 중 기존 청년우대형청약저축 또는 일반 청약저축 가입자로서 전환가입하건, 가입자격을 충족한 경우 신청이 가능합니다.
2. 언제 신청할 수 있나요?
청약에 당첨된 주택의 소유권 이전 등기접수일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다. 단, 신규 또는 전환 가입 후 가입기간이 1년 이상이면서, 1천만원 이상 납부실적이 있는 경우에 한합니다.
기타
1. 청년도약계좌 또는 청년희망적금 만기 수령액을 청년주택드림청약통장 일시금으로 납부하려는데 어떻게 해야하나요?
청년도약계좌 또는 청년희망적금 만기 해지에 대한 증빙(계좌해지 은행에서 발급)을 지참하여 해지일로부터 3개월내 인근은행을 방문하여 일시금으로 납부
청년 주택드림 청약통장 홈페이지는 안내하는 주택도시기금 홈페이지를 이용하시거나 수탁은행 중 주거래 은행이 있다면 해당 사이트 또는 모바일앱을 활용하여 가입신청 하시기 바랍니다. 감사합니다.
우리은행 우리WON뱅킹 - Google Play 앱
더욱 새로워지는 우리WON뱅킹을 소개합니다
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KB국민은행 스타뱅킹 - Google Play 앱
장애 발생 시, 아래의 앱정보를 참조하세요!
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i-ONE Bank - 개인고객용 - Google Play 앱
★소상공인 초저금리대출을 위한 사업자 계좌 개설은 'i-ONE Bank 기업용' 앱을 이용하셔야 합니다★
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NH스마트뱅킹 - Google Play 앱
뱅킹에서 자산관리까지! NH스마트뱅킹으로 한 번에 편하게!
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신한 SOL뱅크-신한은행 스마트폰 뱅킹 - Google Play 앱
“내가 만드는 금융 스토리, My Platform 신한 SOL뱅크”
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하나은행, 하나원큐는 돈기운 가득한 은행 앱 - Google Play 앱
무료 이체, 송금, 해외송금, 유학생송금, 모바일뱅킹, 금융, 환전, 은행, Western Union, KEB, 외환
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iM뱅크 - DGB대구은행 스마트뱅킹 - Google Play 앱
대구은행 개인고객이 스마트폰에서 은행업무를 쉽고 편리하게 이용할 수 있도록 제작된 앱(APP)입니다.
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BNK부산은행 모바일뱅킹 - Google Play 앱
복잡하고 어려운 금융업무! 새롭게 태어난 BNK부산은행 모바일뱅킹으로 보다 편리하고 스마트하게 누려보세요.
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BNK경남은행 모바일뱅킹 - Google Play 앱
스마트폰을 통해 언제 어디서나 다양한 금융서비스를 편리하게 이용할 수 있습니다.
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