lh국민임대아파트 모집공고 입주신청 방법

안녕하세요. 오늘은 서민들에게 도움이 되는 정보를 안내하겠습니다. 우리나라에서 살면서 내집마련을 하는게 쉽지만은 않습니다. 직장인의 경우 월급은 정해져 있고 모은다 하더라도 아파트 값은 계속 올라가고 있는데요. 

사회생활을 하는 20대 초반이나 결혼을 하기 시작하는 30대 초반까지도 누구의 도움을 받지 않고 집을 마련하는데 어려운게 사실입니다. 그렇지만 국가에서 운영하고 있는제도를 활용하면 아파트에 입주할 수 있으며 원하는 지역에 lh국민임대아파트를 건설하고 있다면 신규아파트에도 입주할 수 있습니다.

 

 

 

LH국민임대아파트 모집공고 입주신청 방법을 알고 있으면 되는데요. 원한다고해서 바로 들어갈 수 있는건 아닙니다. 조건도 알아야하고 모집공고도 확인해야합니다. 또한 기준점수에 따라 선정이 되기 때문에 미리준비하신다면 그만큼 당첨될 가능성도 높아질 수 있습니다.

국민임대아파트는 장기 공공임대주택으로 무주택 또는 저소득층인 소득 1~4분위 계층의 주거 안정을 도모하기 위해 국가재정과 국민주택기금을 지원받아 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설하여 공급하는 주택으로 저렴한 임대료로 장기간(30년) 임대하는 걸 얘기합니다. 소득은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하, 부동산 보유기준 12,600만원과 자동차 보유기준 2,456만원 이하인 경우 시중시세 60~80% 수준으로 임대할 수 있습니다.

 

 

 

입주자 선정절차는 신청(현장, 인터넷) → 서류제출대상자 발표(인터넷접수자 한함) → 서류제출대상자 서류접수(인터넷접수자 한함) → 소득/자산조사(사회보장정보망) → 소득/자산 소명요청(개별통보) → 소명접수 및 심사 → 당첨자발표로 진행되며 복잡한 것 같지만 하나씩 알아보면 누구나 쉽게할 수 있습니다.

LH국민임대아파트 모집공고를 보면 자세한 신청방법이 나와 있으며 아래 스텝순서대로 진행됩니다. 설명과 함께 나와 있으니 한번쯤 읽어보시면 도움이 되실 겁니다.

입주자격에 대해 자세하게 살펴보면 모집공고일 기준으로 세대구성원 전원이 무주택자이며 소득 및 자산 보유 기준에 해당되는 공급신청자격자여야 합니다. 공급신청자격자란 무주택 세대구성원으로 세대주, 세대주의 배우자, 세대주의 직계존비속을 얘기하며 세대구성원에 대한 세부적인 기준은 아래 내용을 참조하시면 됩니다.

소득기준은 도시근로자 가구당 월평균소득인데 전년도를 기준으로 하기 때문에 매년 변화되며 조금식 상승한다고 보면 되겠습니다. 3인이하를 기준으로 100%는 4,816,665원이며, 4인은 5,393,154원, 5인 이상은 5,475,403원입니다. 각 공급규모별 소득기준에 따라 적용되는 월평균 소득 기준은 전용 50미만은 70%이하붙 가능하지만 50%이하에 우선공급되며 50이상~60이하인 경우 70% 이하이며 당해지역 거주자에 우선공급됩니다. 전용 60초과인 경우 월평균 소득 100%이하로 소득이 높다면 큰평수가 유리할 수 있겠네요.

자산기준은 부동산인 토지, 건축물은 12,600만원 이하이며 토지는 소유면적에서 개별공시지가를 곱해서 가격을 산출하며 건물은 공시가격을 기준으로 합니다. 자동차는 2,465만원 이하로 보건복지부장관이 정하는 차량 기준가액을 기준으로 산정합니다.

입주자 선정순위를 살펴보겠습니다. 전용면적 50제곱미터미만은 1순위가 당해 주택이 건설되는 시군자치구에 거주하는자이며 전용면적 50제곱미터 이상 ~ 60 이하는 청약저축에 가입하여 24회이상 납입한자, 신혼부부는 혼인기간 3년이내가 해당됩니다. 나에게 유리한 조건을 전략적으로 선택하면 좋을 것 같습니다.

동일순위 경쟁시 입주자 선정기준은 소유기준 배점에 따라 결정되는데요. 해당 내용은 미리 숙지하여 준비할 수 있는 부분은 미리 준비해두시기 바랍니다. 집이 당장 필요하지 않더라도 준비해야 원하는 시기에 신청하더라도 당첨 될 수 있으니까요. 세대주나이, 부양가족수, 당해 주택건설지역 거주기간, 만 65세 이상 직계존속, 미성년 자녀수, 청약저축 납입횟수, 신청인이 중소기업 중 제조업에 종사하는 근로자(임원제외)인 경우, 사회 취약계층, 1년 이상 퇴직공제부금이 적립된 건설근로자가 있습니다. 당장 누구나 준비할 수 있는건 내가 원하는 지역에 거주하는 것과 청약저축 가입입니다. 공사 국민임대주택에 과거 계약한 사실이 있는 경우에는 오히려 접수가 차감되니 참고하시기 바랍니다.

모집공고 방법에 대해 안내하겠습니다. 포털사이트에서 한국토지주택공사 청약센터를 검색해주세요. 인터넷 주소창에 apply.lh.or.kr을 직접 입력하셔도 됩니다. 

홈페이지 메인화면을 보시면 상단 또는 좌측 하단에 있는 분양정보를 선택하시면 됩니다.

상단의 메뉴를 선택하였으면 공급계획에서 빨간색으로 표시한 임대주택을 선택해주세요.

두번째에 있는 가이드를 선택하면 관련정보를 확인할 수 있습니다. 국민임대, 공공임대, 영구임대, 장기전세, 신축다세대 등 어떤 차이가 있는지도 정확한 정보를 안내 받으실 수 있습니다.

공고문 페이지로 이동하면 다음과 같이 유형, 공고명, 지역, 게시일, 마감일, 상태, 조회수를 확인할 수 있는데요. 국민임대만 선택하면 됩니다.

다음과 같이 원하는 유형만 검색된걸 확인할 수 있습니다.

지역도 내가살고 있는 지역을 선택할 수 있습니다. 지역은 서울시, 부산시, 대구시, 인천시, 광주시, 대전시, 울산시, 세종시, 경기도, 강원도, 충청북도, 충청남도, 전라북도, 전라남도, 경상북도, 경상남도, 제주도로 구분됩니다.

공고내용을 클릭하면 상세내역 확인이 가능합니다. 파일을 다운로드하면 자세한 내용 확인이 가능하며 혹시라도 문서가 열리지 않으면 상단에 노란색으로 표시된 부분의 문서뷰어를 다운로드하여 설치 후 실행하시면 됩니다. 대부분 hwp 또는 pdf 이기 때문에 한글2010, Acrobat Reader을 설치하시면 됩니다.

내용을 살펴보겠습니다. 파일을 열람하면 공고별로 자세하게 설명되어 있습니다. 지역 및 아파트에 따라 차이가 있으니 내가 원하는 장소의 아파트 공고문을 확인하시기 바랍니다. 가장 중요한 신청자격을 먼저 확인할 수 있습니다.

궁금한 사항은 전화나 인터넷 홈페이지에서도 가능합니다.

신청자격에 대한 검증대상 등이 나와 있습니다.

모집일정 및 선정방법인데요. 기간을 잘 채크하셔서 접수기간 안에 접수하여야 합니다. 일부 서류가 미비될 수 있으니 접수 첫날 신청하시고 보완할 서류가 있으면 추가로 제출하는걸 권해드립니다.

접수는 현장접수도 가능하며 인터넷 신청도 가능합니다.

LH국민임대아파트 모집공고와 입주신청 방법에 대해 안내하였는데요. 정리하면 내가 살고 있는 지역에 해당 아파트가 있느지 먼저 살펴보시기 바랍니다. 이전 공고문이라고 하더라도 내가 조건이 되는지 살펴보시고 주택청약종합저축가입, 해당 거주지 거주 등 점수를 최대한 끌어올릴 수 있도록 미리준비하시기 바랍니다.

 

 

 

모집공고가 나오면 일정에 맞게 접수하시면되는데요. 바쁜일상 중에 기간에 맞춰 신청하는게 쉽지 않으니 한국토지주택공사 콜센터에 전화하여 문자알림서비스 등록신청을 해놓으세요. 원하는 지역의 아파트의 공고가 나오면 문자로 안내해주니 놓치지 않고 신청하실 수 있습니다. 내집마련의 꿈을 위한 시작 이제부터 준비하세요.^^